下面是小编为大家整理的2023年最新租房协议书合同(4篇),供大家参考。
在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
租房协议书合同篇一
乙方（承租人）：___________签名/盖章
身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将______________路_________号 的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、 租期 年，从____年___月___日起到______年___月___日为止。
三、 月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写_______________元整）。付款期限
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：
元人民币）。
2、保证金支付方式：
3、保证金退还必须退还给
五、房主为承租人提供的家具
六、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；
对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；
造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；
造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；
使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；
乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；
乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
5、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
八、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；
如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议：
十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲 方：_____ _签名/盖章 乙 方：______ _签名/盖章
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
本协议签订于：
年 月 日 即日生效
租房协议书合同篇二
房屋租赁中，不论是出租人违约还是承租人违约，都可以主张违约赔偿。那么，房屋租赁违约时，怎么计算违约金数额？房屋租赁违约赔偿的标准是什么？房屋租赁违约时，赔偿有哪些具体规定？
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；
如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；
必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；
如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
租房协议书合同篇三
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（**省、***市、**区**、街、**号）
2、出租房屋面积共***平方米（建筑面积）。
3、装修简单描述……
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*************使用。
3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方，乙方应积极协助配合。
第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条争议解决
1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。
甲方（签字）乙方（签字）
电话：电话：
签约（代表）签约（代表）：
签约日期：年 月 日
租房协议书合同篇四
甲方（出租）：
身份证：
乙方（承租）：
身份证：
甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议：
一、甲方将老虎台虎西街 楼 单元 室，房租给乙方使用，租期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止，月租金 元，付租方法为 年，乙方一次性支付甲方房租费共计 元。
二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电、水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。
三、乙方在租房期间不得转租、转让他人使用、不得私自改建房屋、要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负。
五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋。
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。
七、电表指数 水表指数租房协议书
八、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商。
九、水、电等押金 元。
甲方：
乙方：